Сегодня в кино

Вроде как нет ничего сегодня

Ближайшие вечеринки

Вечеринок в ближайшее время нет

Новости

Как поставить или снять с кадастрового учета земельный участок

29.06.2020 11:01

Чтобы поставить на кадастровый учет земельный участок, потребуется представить следующие документы:

  • установленной формы заявление,
  • удостоверение личности владельца или представителя (с доверенностью, заверенной нотариусом),
  • если обращение от юридического лица, то соответствующую доверенность на возможность его представлять,
  • документы, подтверждающие законные права на участок (к примеру, договор сделки, свидетельство о праве собственности; договор купли-продажи; свидетельство о наследстве; договор бессрочного пользования; договор о праве пожизненно наследуемого владения; договор аренды земельного участка),
  • межевой план, составленный квалифицированным специалистом - кадастровым инженером.
  • квитанция об уплате государственной пошлины (если постановка земельного участка осуществляется одновременно с государственной регистрацией права).

«Межевой план является итоговым документом по результатам проведения межевания, который является основанием для внесения сведений в госреестр. Межевой план подготавливается в форме электронного документа и заверяется квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, подготовившего такой план. По желанию заказчика межевой план может быть подготовлен и на бумажном носителе», - разъяснила эксперт Кадастровой палаты по Псковской области Ирина Ояотс.

В целях постановки на государственный кадастровый учет земельного участка в соответствии с судебным актом, необходимо обратиться в орган регистрации прав с заявлением о постановке на государственный кадастровый учет и государственной регистрации прав в связи с созданием, образованием объекта недвижимости с приложением межевого плана, подготовленного на основании решения суда. В данном случае кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляется одновременно. Кадастровым инженером также формируется Приложение к межевому плану, в состав которого включается вступившее в законную силу решение суда.

Фактически процесс межевания земельного участка представляет собой обозначение границ участка непосредственно на местности.

Как снять с учета земельный участок? Безусловно, необходимость снятия с кадастрового учета любого объекта недвижимости возникает не так часто, как необходимость его постановки на учет. Существует исчерпывающий перечень ситуаций, прямо предусмотренных законом, при которых можно снять с учета земельный участок.

Осуществить процедуру снятия земельного участка с кадастрового учета можно при наличии следующих условий:

Информация о земельном участке имеет «временный» характер.

  • В соответствии с Законом статус объекта недвижимости «временный» сохранится до 1 марта 2022 года, т.е до момента государственной регистрации права на такой объект недвижимости либо до момента государственной регистрации аренды на земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, но не позднее 1 марта 2022 года.
  • Если земельный участок был образован из земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, исключение из ЕГРН сведений о таком земельном участке осуществляется по заявлению представителя уполномоченного на распоряжение такими земельными участками органа государственной власти или органа местного самоуправления.

Напоминаем, если сведения о земельном участке, внесенные в ЕГРН, не носят «временного» характера и в течении пяти лет не осуществлена государственная регистрация прав, по истечении пяти лет со дня постановки на кадастровый учет органом регистрации прав, сведения о таком участке исключаются из реестра.

Также сведения о земельном участке могут быть исключены из ЕГРН на основании вступившего в законную силу решения суда. При этом неважно имеют сведения об участке временный характер или права на него уже зарегистрированы.

С учетом изложенного, снятие с государственного кадастрового учета подтверждает прекращение существование объекта недвижимости.

Иключение сведений из ЕГРН, то есть снятие с учета объекта недвижимости завершается подготовкой выписки об объекте.

"Государственная услуга по снятию с кадастрового учета объектов недвижимости предоставляется бесплатно", - подчеркнула Ирина Ояотс.

Обратиться с заявлением в орган регистрации прав можно следующим образом:

  • Заказать выездное обслуживание в филиале ФГБУ "ФКП Росреестра" по Псковской области (подробная информация на сайте kadastr.ru, регион – Псковская область);
  • Через Единый портал государственных и муниципальных услуг или официальный сайт Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.
  • Лично: в удобном по местоположению офисе приема Многофункционального центра;
  • Посредством почтового отправления с описью вложения и с уведомлением о вручении в офис Росреестра по Псковской области или филиал ФГБУ "ФКП Росреестра"по Псковской области.



Сколько дней в неделе:

Поиск в новостях